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区别调整房地产信贷政策第二套房怎么验2

时间:2019-05-06 20:35:47

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区别调整房地产信贷政策“第二套房”怎么验?

2006-05-24 10:48:00

来源:中国建材网

 

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国务院日前召开常务会议提出,要区别地适度调整房地产信贷政策,对此,中金公司首席经济学家哈继铭表示,可以将购买第二套或以上住房的首付比例提高到4至5成。   提高二房首付比例的提法早已有之,初衷是为银

    国务院日前召开常务会议提出,要区别地适度调整房地产信贷政策,对此,中金公司首席经济学家哈继铭表示,可以将购买第二套或以上住房的首付比例提高到4至5成。 

提高二房首付比例的提法早已有之,初衷是为银行防范房贷风险,也是符合"国际惯例"的做法。因为靠前套住房多为自住,第二套住房多数是投资所用,当出现财务危机,业主自然首先放弃对投资物业的债务,所以对{HotTag}银行而言,二房的风险高于一房,提高首付比例理所应当。该项政策的前提是,银行联网全面建立个人征信体系。由此能够在申请贷款时,判别是该家庭按揭的第几套房,方能使"区别对待"落在实处。去年有新闻称,央行将实现国内银行联网,逐步建立征信体系。但其后没有听到进一步消息。眼下发展房贷业务的不仅有内资银行,越来越多的外资银行也取得了个人按揭业务的许可证。个贷资料统一上报的难度进而加大。 

出于宏观调控的目的也好,避免金融风险的目的也罢,既然要对"二房"动刀子,首先要辨别哪些是目标。目前北京已经实行患上癫痫一定会抽搐吗实名郑州市羊角风的治疗医院有哪些制购房,但房产购买更应当以家庭为单位,否则人们在不同银行贷款,用老婆、孩子的名字买房,自己名下恐怕永远不会出现第二套癫痫病医院如何选择呢房。

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